在經歷了三年的深度調整后，房地產市場在近期一系列政策的推動下，再次成為各方關注的焦點。9月29日以來，政策的密集出臺如同一記記重拳，試圖為這個龐大而復雜的市場注入新的活力。從國慶期間各大城市房產市場的回暖跡象，到10月17日國新辦新聞發布會上的重磅舉措，房地產...
在房價波動、生活方式多元的當下，年輕人面臨著一個棘手的抉擇：是抓住時機抄底買房，還是選擇靈活租房？這一問題不僅關乎居住方式，更與個人財務規劃、未來生活愿景緊密相連。今天，尚正行圍爐座談請來玲姐、青青和小坤一起聚焦年輕一代對房子的選擇與糾結。玲姐分享了自己的房產...
尚正行策劃師張鳳景：王總您好！就是現在我們國家給了很多房地產方面的政策，但是感覺依然沒有轉機，這個您怎么看？王總：不能說沒轉機啊！我們去看一些數據哈，這一波所謂的出問題開始從18年，18年我們的整個新開工量的面積是20億平方。那上一個峰值是13年，而且前兩天咱...
一、行業洞察：房地產市場中的銷售挑戰與機遇房地產市場向來是一個充滿活力且競爭激烈的領域，它不僅是經濟發展的重要支柱，更是眾多家庭實現居住夢想的關鍵舞臺。隨著時代的變遷，這個行業經歷了多次起伏，從早期的快速擴張到如今的精細化發展，每一個階段都對從業者提出了不同的...
策劃李一帆：前幾年總說開發房地產比較掙錢，就比較好奇，市場好的時候，和目前現在的市場，開發商的利潤能差多少？王總：首先得更正啊，房地產真的很賺錢嗎？如果房地產真的很賺錢，那么多死的公司從哪來？他是這個邏輯：房地產是一個高單價產品，它的經營的這個消費金額相對比較...
策劃郭學靜：現在無論什么行業啊，都多多少少依附于線上的各種APP什么的，包括很多購房者也都會從抖音視頻或者直播間來了解項目，那鑒于現在的形勢，我們營銷策劃該怎么樣從傳統的線下模式轉向線上，從而達到更好的獲客目的？王總：咱不要把這個事兒想的太高大上啊！什么意思？...
策劃師孟祥陽：王總，兩會上對于房地產現在這個定調，相當于說應該是雙軌是嗎？就是保障住房和商品房的兩種模式。那就說這兩種模式的發展情況下，對于二手房市場，包括新房市場，會有什么樣的一個影響？王總：先這樣說，逐條捋吧，兩條腿走路！國家為什么要出臺這種所謂的保障房，...
尚正行策劃張嫣然：從24年剛開始，咱們開工的第一天，就出來個新聞，說近五年的手首套利率會持續下降嘛！然后有一個預期就是我們的房貸本身又少還了，對我們來說是一個好事。但是從我們本身的行業來講，因為我自己覺得這個利率還會再往下持續走低，可能還會再降，還會再有一些利...
雙蕊：然后就是關于咱縣城這塊兒。現在的大的趨勢就是鄉鎮里面的人越來越少，但是咱縣城的這個大多數的購房客群其實還是來自于鄉鎮。對于這個問題，那而且鄉鎮的客群，其實大多數應該都是去往一二線線或者二三線城市會多一點，就從鄉鎮進到本縣城里邊去的打工的人我覺得應該也不多...
策劃師馬雙蕊：前兩天我老公問我一個問題。就是從租房和買房，他算了一筆賬，然后他問了我一下，我覺得我都沒法回答他，然后我就想聽聽王總怎么說。他就說：比如買一套200萬的房子，首付六十萬，貸了140萬。月供的話，差不多是一個月6000，就算五年給他還完，大概也就十...
